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TRAUMHAFT SCHÖNE WOHNUNG MIT BALKON UND KAMIN



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
8,13 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
8,13 €
39112 Magdeburg - Leipziger Str.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DH6GT9XR9

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Objektbeschreibung

Diese repräsentative Mietwohnung in gediegenem Ambiente und exklusiver Ausstattung sucht zu sofort neue solvente Mieter. Aufgrund dieser Konzeption ist ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet. Die klassische zeitlose Architektur, verbunden mit Zweckmäßigkeit, durch-dachten Details und ausgesuchten Materialien, lassen die Immobilie zur Extraklasse werden. Die Wohnung weist einen hohen Grad an Luxus auf!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
8,13 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Das Haus wurde 2012 komplett kernsaniert. Die Wohnung wurde mit Eicheparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer und Küche wurden Natursteinfliesen verwendet. Das Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Badewanne und Dusche verse-hen. Weiterhin steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.Von dem offenen Wohn-und Küchenbereich können Sie direkt auf den großen 6 m² Balkon treten und den herrlichen Blick in den begrünten Innenhof genießen, der allen 8 Mietparteien ebenfalls für ein gemütliches Beisammensein zur Verfügung steht. Ein Kamin sorgt bei kühleren Tagen für zusätzliche Wärme im Wohnzimmer.Alle Echtholz-Wohnungseingangstüren sind Sicherheitstüren, mit einer Stärke von 10 cm, inkl. Bolzen. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum. Kein Exposé kann eine persönliche Besichtigung ersetzen. Gern reservieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Im Norden grenzt der Stadtteil an die Altstadt, im Westen an Sudenburg, im Süden an Lemsdorf, Reform und Hopfengarten und im Osten an Buckau.Der Stadtteil gliedert sich in sieben statistische Bezirke (Fermersleber Weg, Helmholtz-straße, Insel, Kristallpalast, Medizinische Akademie, Schilfbreite und Semmelweisstraße), denen jedoch nur statistische Bedeutung zukommt. Durch den Stadtteil fließt die Klinke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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