*** 3 Zimmer - EBK - Balkon ***

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,09 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,09 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFSD1GQ6NE

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Objektbeschreibung

Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung sowie eine funktionale Aufteilung. Vom Flur gelangt man zum Bad, zur Küche, zu Arbeits-/ Kinderzimmer und zum Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche und man hat Zugang zum Balkon. Über das Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer. Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen großzügigen Wohnbereich, einen Balkon und eine gut nutzbare Küche zu schätzen wissen. Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=sAEs3uEtKFZ

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten. Die dargestellte Möblierung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Wohnung bei Besichtigung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
700,00 €
Kaution
1.100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Ca. 68 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Wohnung im ersten OG
- Balkon mit Zugang von der Küche
- Wohnzimmer als zentraler Wohnbereich
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Separate Küche mit EBK


Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=sAEs3uEtKFZ

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Heidestraße 34 im Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Die nahe gelegene Halberstädter Straße bildet die zentrale Einkaufs- und Verkehrsachse des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister befinden sich in der Umgebung.
Durch die nahe gelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ist die Magdeburger Innenstadt bequem erreichbar. Auch der Magdeburger Ring ist in kurzer Zeit zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an das weitere Stadtgebiet sowie an die überregionalen Verkehrswege.
Sudenburg verbindet eine gewachsene, urbane Umgebung mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Damit eignet sich die Lage besonders für Singles und Paare, die stadtnah wohnen und zugleich von einer guten Nahversorgung profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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