Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im beliebten Encke-Carré!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,42 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,42 €
39110 Magdeburg - Stadtfeld West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B879TH2YWE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in der Enckekaserne 6 in Magdeburg, wo sich diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,09 m² bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Der untere Bereich der Wohnung bietet ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich vielseitig als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer eleganten Kombination aus Badewanne und Dusche, wodurch Luxus und Funktionalität harmonisch vereint werden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich die großzügige Wohnküche befindet. Angrenzend an den Wohnbereich erstreckt sich eine Dachterrasse, die einen malerischen Ausblick auf die Umgebung bietet. Diese bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien, um die frische Luft zu genießen. Für zusätzlichen Komfort besteht die Option, Stellplätze anzumieten, um Ihr Fahrzeug bequem vor Ort abzustellen. Die Enckekaserne 6 präsentiert sich als exklusive Wohngelegenheit in Magdeburg. Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten wie der Dachterrasse und der Option zur Anmietung von Stellplätzen. Dies macht sie besonders attraktiv für Paare und Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause zum Wohlfühlen sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Zuhause persönlich zu erleben.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,33 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
6.5 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.300,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
Ihre Ausstattung im Überblick:

- 4-Raumwohnung mit 95,09 m² Wohnfläche
- im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss liegend
- großzügige Wohnküche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Fußböden: Fliesen bzw. Laminat
- Dachterrasse vorhanden
- Kaltmiete: 800,00 € EUR/Monat
- verfügbar ab 01.07.2026

Wir freuen uns auf Sie !

Lagebeschreibung

Inmitten des geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteils Stadtfeld West erhebt sich die Enckekaserne 6 als ein herausragendes Wohnjuwel. Diese historische Adresse verbindet den Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort. Die Enckekaserne, einstmals ein Ort militärischer Bedeutung, wurde liebevoll restauriert und bietet heute eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Die zentrale Lage im Stadtteil Stadtfeld West gewährleistet eine exzellente Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das umliegende Grün des Stadtparks und des Elbufers die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Naturerlebnis schafft.

Die Enckekaserne 6 selbst präsentiert sich als ein exklusives Wohngebäude mit Charakter und Geschichte. Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die ideale Umgebung für Paare und Familien. Mit der Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen wird der Alltag zusätzlich erleichtert.

Erleben Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Wohnstandorts in Magdeburg und entdecken Sie, wie die Enckekaserne 6 die perfekte Balance zwischen Historie, urbanem Leben und zeitgemäßem Wohnen schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 61 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Magdeburg