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Wohnfläche
ca. 58 m²

Zimmer
2

Mietpreis
429 €

Preis/m²
7,40 €

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2

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429 €

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39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7TS9D9YXG

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Objektbeschreibung

Die Helmstedter Straße 32 ist ein ehemaliges Bürogebäude, welches bis 2016 zu einem Wohngebäude umgebaut, komplett saniert und neu ausgestattet wurde. Das Objekt verfügt über großzügige Außen- und Grünflächen. Die Grünflächen sind den Erdgeschosswohnungen zugeordnet, welche über großzügige Terrassen und Gartenanteile verfügen. Des Weiteren stehen auf dem Grundstück Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
* Sommer Angebot - Bei Mietvertragsabschluss mit Mietbeginn August/September erhalten Sie die ersten beiden Nettokaltmieten frei! Sie zahlen in den ersten beiden Monaten nur die Nebenkosten (BK, HK)! Gilt nur für Selbstzahler! Nebenkosten, Strom und Heizkosten sind von diesem Angebot ausgenommen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 58 m²

Baujahr

1996

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

429,00 €

Preis/m²

7,40 €

Nebenkosten

105,00 €

Heizkosten

125,00 €

Warmmiete

659,00 €

Kaution

429,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

131

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

- modern gefliestes Bad
- top Bad mit bodentiefer Dusche
- Laminat in allen Wohnräumen
- Wechselsprechanlage
- Stellplatz verfügbar

Lagebeschreibung

Die Helmstedter Straße befindet sich in Magdeburg-Sudenburg, einem sehr belebten Stadtteil, mit diversen Bars,
Unterhaltungsmöglichkeiten, Sport-Centern und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Die Halberstädter Straße ist die
Hauptverkehrsstraße in Sudenburg, wo Ihnen eine gute und zuverlässige Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel zur
Verfügung steht. Eine direkte Anbindung an die Stadtautobahn und somit auch an die BAB 2 und 14 ist ebenfalls direkt über die
Halberstädter Str. erreichbar. Über den Fermersleber Weg haben Sie eine direkte Verbindung zum Magdeburger
Universitätsklinikum. Das Stadtzentrum ist mit vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Magdeburger Dom, dem Kloster unserer lieben
Frauen und den großen Einkaufscentern mit dem Auto oder der Straßenbahn in kürzester Zeit erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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