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3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
365 €
Preis/m²
5,99 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
365 €
Preis/m²
5,99 €
39110 Magdeburg - Stadtfeld West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3DJHC2L8V

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus Weferlinger Straße 1 bis 4 befindet sich in einer Sackgasse am Westrand der Beimssiedlung in einem sehr schönen grünen Wohngebiet. Die Balkone liegen auf der Ostseite des Objektes.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
365,16 €
Preis/m²
5,99 €
Nebenkosten
72,50 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
502,66 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.040,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Balkon, Küche mit Fenster
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Stadtteil Stadtfeld West in Magdeburg und überzeugt durch ihren modernen Zustand nach umfassender Sanierung. Die Wohnung liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
Auf rund 60,86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnraum mit neuem, hochwertigem Designbodenbelag sowie renovierten Wänden in zeitlosem Weiß. Die moderne Ausstattung wird durch weiße Kassetten-Innentüren und eine nach heutigen Standard erneuerte Elektroinstallation ergänzt.
Das Tageslichtbad präsentiert sich ebenfalls in modernen Glanz: Es ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet somit angenehme Lichtverhältnisse.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1964.

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie im Stadtgebiet Stadtfeld West, eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Wer zum Einkaufen nicht in die Innenstadt fahren möchte, sondern die kurzen Wege sucht, findet im Bereich Große Diesdorfer Straße viele Einkaufsmöglichkeiten und Ladenzeilen vor. Der Stadtteil verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Kindertageseinrichtungen, Schulen, ärztlicher Versorgung und guter öffentlicher Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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