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2-Raum-Wohnung im aufstrebendem Stadtteil Buckau



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
6,00 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8P3QZ1RHR

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Objektbeschreibung

Die 2 Raumwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Erdschoss mitten im aufstrebendem Stadtteil Buckau. Die Wohnung ist 54 qm groß. Im Objekt befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten.

Die Vermietung erfolgt direkt und provisionsfrei vom Eigentümer. Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Vorvermieterbescheinigung und eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten sind erforderlich.

Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch zur Absprache eines Besichtigungtermins.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
6,00 €
Warmmiete
510,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
660
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die gesamten Bodenbeläge der Wohnung wurden Ende 2022 saniert. In der Küche wurde Linoleum verlegt und der restliche Bereich wurde mit hochwertigem Laminat (Beanspruchungsklasse 32) versehen. Das Bad hat Tageslicht, ist gefliest und es wurde eine neue Echtglasdusche montiert. Die gesamte Wohnung wirkt hell und freundlich. Ein kleiner zusätzlicher Abstellraum direkt neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

Buckau ist ein beliebter Stadtteil der sich ständig positiv weiterentwickelt. Notwendige Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten bzw. Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Egal ob zu Fuß oder mit der Straßenbahn die Innenstadt Magdeburg ist schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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