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Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in der Curiesiedlung mit Tiefgarage und Gartenblick

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
459 €
Preis/m²
7,53 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
459 €
Preis/m²
7,53 €
39124 Magdeburg - Neue Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DY35FXN29Q

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Objektbeschreibung

In unserer sehr gepflegten denkmalgeschützten Wohnanlage liegt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Schon im Flur findet man die ersten Highlights wie Deckenstrahler und große Bodenfliesen. Durch die in Bucheoptik gehaltenen Zimmertüren gelangt man in die mit Laminat ausgestatteten Wohnbereiche. Diese sind mit einer üppigen Elektroausstattung, sowie mit TV- und Telefonanschluss versehen. Auf dem zur Wohnung gehörenden Westbalkon kann man dann gemütlich den Tag ausklingen lassen. Interesse? Dann rufen Sie uns an!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
459,30 €
Preis/m²
7,53 €
Nebenkosten
121,50 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
710,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
€ 1.377,90
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 75,50 EUR
Stellplatzpreis
75,50 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Westbalkon; Fliesen in Bad, Küche und Flur, sowie Laminat in allen Wohnbereichen; Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fenster; üppige Elektroausstattung mit TV- und Telefonanschluss in Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer, sowie Deckenspots im Flur; sämtliche Wand- und Deckenflächen mit weißer Raufasertapezierung versehen; Wechselsprechanlage, Wirtschaftskeller, grüner Innenhof mit Spielplatz

Lagebeschreibung

Durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage unserer gepflegten Wohnanlage haben Sie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise sind Einkaufsmärkte, ein Bäcker und Friseur sowie ein Getränkemarkt in 2 - 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
In Ihrer Freizeit können Sie einen Abstecher in das Eiscafé oder zum Tennisplatz wagen.
Außerdem erreichen Sie fußläufig innerhalb von 10 Minuten den Park Vogelgesang an den der Magdeburger Zoo grenzt.
Ebenfalls anliegend an den Park befindet sich eine Grundschule.
Auch für Ihre medizinische Versorgung, wie ein allgemeiner Arzt, Physiotherapie, Krankengymnastik und eine Apotheke, ist gesorgt. Eine S-Bahn- und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage um zum Beispiel das Stadtzentrum zu erkunden. Das Naherholungszentrum Neustädter See sowie das Kultur- und Sportzentrum liegen vor Ihrer Tür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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