+++Singlenest im Herzen Stadtfelds mit EBK+++

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
9,41 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
9,41 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8WWJSTUFV

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenhauses eines sanierten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie das Bad, die Küche und den Wohn-Schlafbereich. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten. Hierfür wird zusätzlich eine Nutzungsgebühr von 40,00 € / Monat erhoben. Küche und Bad sind gefliest. Die Böden der Wohnräume und der Diele sind mit hellem Laminat belegt.

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
9,41 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
720,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.9
Gültig bis
2028-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 1 heller Wohn- Schlafraum mit Schlafniesche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Tageslichtküche
- Einbauküche (+ 40,00 € / Monat)
- Laminat / Fliesen

Lagebeschreibung

In einem zentral gelegenen Stadtteil in Magdeburg befindet sich eine charmante Wohnanlage in der Immermannstraße 35. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Bewohner genießen hier die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem laden grüne Parks und Erholungsgebiete zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, besticht durch ihre historische Altstadt mit beeindruckenden Bauwerken wie dem Magdeburger Dom und dem Alten Markt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater und Konzertsäle. Zudem punktet Magdeburg mit einer exzellenten Verkehrsanbindung sowie einem breiten Bildungsangebot durch renommierte Universitäten und Forschungseinrichtungen.

Die Region um Magdeburg herum zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Mit ausgedehnten Wäldern, idyllischen Seen und malerischen Flusslandschaften bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Nähe zur Elbe und zum Harz ermöglicht zudem vielfältige Ausflugsmöglichkeiten und lädt zum Erkunden der Umgebung ein. In dieser Region kommen sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber auf ihre Kosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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