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Maisonette- Wohnung mit Balkon in Stadfeld sucht neuen Mieter.



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
406 €
Preis/m²
7,52 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
406 €
Preis/m²
7,52 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EW8ZW6PX3A

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt sich um ein Mehrfamilienhaus.

HOMEPAGE
http://www.magdeburgerwohnungszentrale.de
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
406,00 €
Preis/m²
7,52 €
Nebenkosten
216,00 €
Warmmiete
622,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
812
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Layout und ansprechenden Ausstattungsmerkmalen. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem eleganten Teppichboden versehen, der Gemütlichkeit und Stil vereint. Kunstvoll gestaltet, lädt die offene Küche nicht nur zum Kochen ein, sondern auch dazu, kreative kulinarische Erlebnisse zu genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der perfekt für gemeinsame Frühstücksmomente ist und sich ideal in die Gesamtgestaltung integriert.Ein modernes Bad mit einem Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet eine entspannende Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Praktische Abstellräume erhöhen den Wohnkomfort durch zusätzlichen Stauraum.Energieausweis in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

In der begehrten Lage von Magdeburg, im Stadtteil Ost, überzeugt dieses Objekt durch seine ausgezeichnete Anbindung und Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der Straßenbahnlinien der MVB, ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem die Stadt zu erreichen. Für Pendler sind die Nord-Süd-Stadtautobahn (B71) sowie die Autobahnen A2 und A14 in weniger als einem Kilometer erreichbar, was die Mobilität weiter verbessert.Das Stadtbild wird zudem durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu charmanten Boutiquen, bereichert. In der Umgebung sind zudem verschiedene Dienstleistungen, kleine Gaststätten und Arztpraxen vorhanden, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu diversen Grünanlagen ist ein weiteres Highlight; in wenigen Minuten sind diese zu Fuß erreichbar. Dieser Standort bietet somit eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für Familien, Berufstätige und Studierende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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