Gemütliches Stadtleben: 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld-Ost

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
505 €
Preis/m²
7,01 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
505 €
Preis/m²
7,01 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FIGQAHWLE7

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss der Großen Diesdorfer Straße 16a in Magdeburg Stadtfeld-Ost befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,94 m² bietet dieses charmante Zuhause eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung beeindruckt durch zwei gemütliche Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das als sozialer Mittelpunkt des Hauses dient. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich perfekt für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft eignet. Die Möglichkeit zur WG-Nutzung eröffnet flexible Wohnkonzepte. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer entspannenden Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Ausstattung, sondern auch durch die Option, die vorhandene Einbauküche von den Vormietern zu übernehmen. Dies erleichtert nicht nur den Umzug, sondern ermöglicht auch einen reibungslosen Start in das kulinarische Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die Ihnen erfrischende Außenbereiche bieten, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Freunden. Ein zugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,74 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
505,00 €
Preis/m²
7,01 €
Nebenkosten
252,00 €
Warmmiete
757,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.010,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 505,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Ausstattung im Überblick:

- Kaltmiete: 505,00 EUR/Monat
- 1. Obergeschoss
- ca. 71,94 m² große 3-Raum-Wohnung
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer
- Laminatboden in den Wohnräumen
- separierte Küche mit Fliesenboden
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- zwei Balkone
- eigenes Kellerabteil

Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Große Diesdorfer Straße 16a in Magdeburg Stadtfeld-Ost präsentiert sich als attraktive Wohnadresse. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was es einfach macht, die Stadt und die Umgebung zu erkunden. Stadtfeld-Ost bietet zudem grüne Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Insgesamt präsentiert sich die Große Diesdorfer Straße 16a als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnen - eine ideale Adresse für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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