Gepflegt & praktisch: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,91 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn-, Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden versehen, während in weiteren Bereichen Fliesen zum Einsatz kommen. Die Ausstattung ist insgesamt einfach und zweckmäßig gehalten. Der gepflegte Zustand bietet eine solide Grundlage, um die Räume nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Ein weiterer Vorteil ist die Lage im Erdgeschoss, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt zuverlässig über Fernwärme.

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt. Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider. Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind. Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen. Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung

Stichworte
Nutzfläche: 69,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE05, Distanz zum Flughafen: 13.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.8, Distanz zur Autobahn: 119.09, Distanz zum Bus: 0.36