Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Magdeburg Sudenburg

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,62 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,62 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVV9YVVI1A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Gründerzeithaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Vorder- und Seitenhaus und einem kleinen Garten im Hof liegt im Stadtteil Sudenburg.

Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine nette Nachbarschaft.

Die ca. 58m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist voll möbliert.

Über den Flur sind sämtliche Räume der Wohnung erreichbar.

In der mit Laminat ausgestatteten Küche befindet sich eine Einbauküche inklusive Herd und Kühlschrank, sowie ein Küchentisch mit drei Stühlen.

Das Tageslicht-Bad ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Sonstiges
Die Mietbindung beträgt 18 Monate.
Haustiere nur nach Vereinbarung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Alle Angaben und Bilder ohne Gewähr. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
8,62 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten, auf Wunsch zahlbar in drei Raten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die gesamte Wohnung ist mit Laminat bzw. Bodenfliesen ausgestattet. Küche und Bad haben je ein Fenster und eine südwestliche Ausrichtung.Über die Telekom besteht die Möglichkeit einen Highspeed-Glasfaseranschluss zu erhalten. Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung.- 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Bad, 1 Küche- Böden mit Laminat belegt- Küche mit Fenster und Einbauküche, Herd, Abzugshaube, Kühlschrank, Brat-Kombi, Wasserkocher- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, gefliest- Wohnzimmer ausgestattet mit: Eckcouch, 2-Sitzer Leder, Tisch, Teppich, Fenster-Vorhänge, TV Board, TV, kleiner Schreibtisch, ergonomischer Bürostuhl, kleines Regal, kleines Wandboard, Deckenlampe- Schlafzimmer ausgestattet mit: Bett mit Matratze, Nachttisch, 2 Schränken, Wandspiegel, Deckenlampe- Gas-Zentralheizung- zentraler TV-Kabel-Anschluss

Lagebeschreibung

Die Straße mit ihren Gründerzeit-Fassaden befindet sich im beliebten Stadtteil Sudenburg.Der Magdeburger Stadtteil Sudenburg liegt citynah im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg und überzeugt mit großer Vielfalt, Sudenburg ist sehr facettenreich.Eine moderne und vorbildliche Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Tierarztpraxen in Wohnnähe und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben machen das Wohnen in Sudenburg erstrebenswert.Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Magdeburger Innenstadt, die sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar ist. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt.An der in der unmittelbaren Nähe gelegenen Straßenbahn Haltestelle 'Eiskellerplatz' fahren die Linien 1, 2, 4, 5 und 6.Auch mit dem Auto haben Sie durch die unweit gelegene "Tangente" (Magdeburger Ring / B71) eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Nah- und Fernverkehr.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte wie bspw. ein Edeka Markt, Bäckereien sowie vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, als auch Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Des Weiteren ist das Universitätsklinikum Magdeburg bequem per PKW, Fahrrad oder auch fußläufig zu erreichen und macht die Wohnung somit besonders für Studenten oder Ärzte (in Ausbildung) interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 497 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Magdeburg