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Stadtvilla MD Nähe Unikl. Großzügige 4 Zi-Whg.!



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
9,92 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
9,92 €
39112 Magdeburg - Leipziger Str.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZL65MXE24

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Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Uniklinik und zur Leipziger Straße steht diese großzügige 4 Zi.-Whg. in einer sanierten Stadtvilla zur Vermietung. Die Whg. hat ca. 127,85 m² Wfl. ( 4 Zimmer + Küche + Bad + Abstellkammer + überdachte und verglaste Terrasse mit Zugang zum Garten). Der Garten mit Pool und überdachtem Grillplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Objekt befinden ca. 4 Pkw- Stellplätze und eine Garage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.270,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
381,00 €
Warmmiete
1.651,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.810,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.7
Gültig bis
2035-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Großzügige 4 Zi.- Whg. in der Nähe der Uniklinik mit überdachter und verglaster Außenterrasse

Lagebeschreibung

sehr gute Wohnlage, Umgebung ähnliche 30er Jahre Stadtvillen, ca. 5 Minuten zur Straßenbahn "Leipziger Straße"

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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