Einziehen und wohlfühlen! Wohnung mit Terrasse und neuer Einbauküche in Salbke

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Magdeburg und bietet auf ca. 36,58 m² eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, das sich ideal für Singles oder Pendler eignet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist, und ist bereits im Mietangebot enthalten. Die Wohnräume sind mit einem modernen Mix aus Fliesen- und Vinylboden ausgestattet, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die über eine Gaszentralheizung betrieben wird und für angenehme Wärme sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen, wodurch eine ruhige und überschaubare Wohnatmosphäre gewährleistet ist.

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt. Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wieder. Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind. Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt Steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen. Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung

Stichworte
Nutzfläche: 36,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Wohnungsnr.: WE01, Distanz zum Flughafen: 4.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zum Bus: 0.11