INDIVIDUELLES DACHGESCHOSS MIT EINBAUKÜCHE

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,33 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,33 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QFRQMN5EUH

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Die Böden der Wohnräume und des Flures sind mit hellem Laminat belegt. Die lichtdurchfluteten Räume sind vom Flur aus begehbar. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, Anschluss und Stellfläche für die Waschmaschine sind ebenfalls integriert. Die Küche ist gefliest und so geräumig, dass neben der bereits vorhandenen Einbauküche, auch ein Essbereich seinen Platz findet. Die Einbauküche wird mit einem Nutzungsentgeld von nur 25,00 € / Monat zusätzlich berechnet.

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Bei der Einbauküche handelt es sich um ein Musterbeispiel. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
6,33 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
785,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2028-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Laminat in Wohnräumen und Diele
- Bad mit Wanne und Anschluss für WM
- Küche mit Fenster
- Einbauküche (+25,00 € p.M. Nutzungsentgeld)
- frei liegende Dachbalken
- lichtdurchflutet und hell durch zusätzliche Lichtkuppeln

Lagebeschreibung

In einem charmanten Stadtteil von Magdeburg, liegt diese attraktive Dachgeschosswohnung. Hier am Westring, umgeben von Altbauten und kleinen Parks, findet man eine zentrale Wohnlage. Die Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen entlang des Flusses Elbe ein.

Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, ist eine lebendige Stadt mit einer interessanten Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Magdeburger Dom und dem Kloster Unser Lieben Frauen, bietet die Stadt ein vielfältiges kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in anderen größeren Städten wie Berlin oder Leipzig.

Die Region um Magdeburg besticht durch ihre natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Harz sowie zu zahlreichen Seen und Wäldern macht die Umgebung zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Zudem bietet die Region eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und interessante Arbeitsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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