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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Dachterrasse in ruhiger und gepflegter & zentraler Lage in Magdeburg Alte Neustadt zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,75 €
39106 Magdeburg - Alte Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFFH2HNDML

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in begehrter, zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines ruhigen, schönen und gepflegten Altbaus und besticht durch helle Räume mit einer attraktiven, nicht einsehbaren Dachterrasse zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren frisch renoviert und mit einer schönen Einbauküche ausgestattet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
- Kaltmiete: 560 € (Küche inklusive)
- Nebenkosten: 110 € (inkl. Heizung und Wasser)
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Bezug: ab 1.7.2026
- Bonitätsprüfung

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Großzügiges Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Austritt zur großen Dachterrasse- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank- Offene, voll ausgestattete Küche mit modernen Einbaugeräten- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss- Große Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Magdeburg- Kellerabteil inklusive- Fahrradabstellraum vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt ruhig und verkehrsgünstig mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich.Der Energieausweis ist gerade in Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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