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3 Raum Wohnung in guter Lage



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
515 €
Preis/m²
7,47 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
515 €
Preis/m²
7,47 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S9XSWSGZ22

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
515,10 €
Preis/m²
7,47 €
Nebenkosten
96,15 €
Heizkosten
68,68 €
Warmmiete
679,93 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Balkon, Garage möglich, Küche mit Fenster, Stellplatz möglich, vollsaniert
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits-oder Gästezimmer genutzt werden und ergänzt das Raumangebot optimal.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und einen Waschmaschienenanschluss und sorgt damit für angenehme Lichtverhältnisse und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Sudenburg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Halberstädter Straße. Ebenso sind dort viele Cafe´s und Eisdielen vorhanden,auf deren Außensitzplätzen man im Sommer die schönen Abende genießen kann. Die Verkehrsanbindung in das Zentrum ist durch Bus und Bahn gegeben. Auch als Autofahrer ist man schnell auf der Tangente und erreicht so alle seine Ziele in kürzester Zeit. Grünflächen sind ebenfalls in das Stadtbild eingebunden und locken zu Spaziergängen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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