2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Fahrstuhl und Tiefgarage im Herzen von Stagdtfeld West

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
7,92 €
39110 Magdeburg - Stadtfeld West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SREQ4XA4N3

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Objektbeschreibung

Im begehrten Stadtfeld-West darf ich Ihnen diese wunderschöne2 Raum-Wohnung mit einer Loggia, einem Fahrstuhl sowie einen Tiefgaragenstellplatz anbieten.

Die moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mitte der 90iger Jahre, errichteten Mehrfamilienhauses, in einer der beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs.

Alle Fußböden sind mit Laminat ausgestattet, außer das Badezimmer und die Küche. Von dem großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die ca. 5 m² aufweisen kann. Von hier können Sie entspannt in das Grüne blicken. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefließt und mit einer Badewanne sowie

einer Eckdusche versehen.

Das Wohngebäude liegt im Stadtteil Stadtfeld-West. Dieser Stadtteil erfreut sich größter Beliebtheit. Hier gibt es reichliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen aller Schul formen, Krippen und Kindergärten sowie Jugend- und Seniorentreffs. Fünf Straßenbahn- und

drei Buslinien fahren durch den Stadtteil. Das Stadtzentrum ist somit in wenigen Minuten e

eichbar.

Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsbereit.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Charme dieser Wohnung überzeugen.

Über Ihren Anruf freue ich mich!

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
7,92 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
780,00 €
Kaution
1140
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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