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Neu sanierte geräumige 2-Zimmerwohnung mit Loggia zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
8,52 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
8,52 €
39112 Magdeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23D3M479RNH8

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 38 Wohnungen und konnte erstmals zum 01.01.2021 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine attraktive 2- Zimmerwohnung mit 64,15 m² Wohnfläche im Erdgeschoss des Hauses. Vom Flur gelangen Sie linker Hand in die Küche und rechter Hand in das Badezimmer. Geradezu befindet sich das geräumige Wohnzimmer, von dem Sie auch das Schlafzimmer erreichen. Von Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügige Loggia. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Dusche/Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
8,52 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
619,00 €
Kaution
1090,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.8
Gültig bis
2028-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Marienstr. 11, Whg. 27
- 2-Zimmerwohnung, Erdgeschoss
- Parkettfußboden
- ca. 64,15 m² Wohnfläche
- Bad mit Dusche und Wanne
- Kelleranteil
- Loggia
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Stadt Magdeburg ist die größte Elbestadt zwischen Hamburg und Dresden und liegt inmitten der Kulturlandschaft Elbaue. Mit mehr als 10 % Grünfläche gehört der Stadt Magdeburg der zweite Platz auf der Rangliste Deutschlands grünste Städte.
Im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg im beliebten Stadtteil Buckau, nicht weit von der Leipziger Straße entfernt, liegt dieses tolle Mehrfamilienhaus. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und S-Bahn bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso in unmittelbarerer Nähe liegt die Elbe, sie ist umgeben von diversen Restaurants, Biergärten sowie Spaziermöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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