Sanierte Altbauwohnung mit Stuck und Flügeltüren

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer charmanten Etagenwohnung zur Miete im Stadtteil Magdeburg-Sudenburg. Diese frisch sanierte Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1889 und bietet auf ca. 88m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Altbaus. Mit fünf geräumigen Zimmern, darunter drei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, haben Sie genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Freuen Sie sich auf die stilvollen Stuckdecken und den hochwertigen Laminatboden im Landhausstil, die der Wohnung eine elegante Note verleihen. Bei Betreten der Räume durch die eindrucksvollen Flügeltüren erleben Sie ein Gefühl von Großzügigkeit und Lichtfreundlichkeit. Die moderne Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, sodass Sie Ihre tägliche Routine problemlos gestalten können. Die in den Bildern gezeigte Küche ist aus einer anderen Wohnung im selben Haus, da die Küche noch eingebaut wird. Zögern Sie nicht und arrangieren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel im Herzen von Magdeburg zu überzeugen. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Bei der Miete handelt es sich um eine Indexmiete!

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für die Nutzung der in der Wohnung vorhandenen Gasetagenheizung ein separater Gasliefervertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl abzuschließen ist. Die Gasetagenheizung versorgt die Immobilie sowohl mit Heizwärme als auch mit Warmwasser. Die hierfür anfallenden Kosten werden direkt mit dem von Ihnen gewählten Versorger abgerechnet. Indexmietvertrag: Die Miete ist an den Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes gekoppelt und kann entsprechend der Inflation angepasst werden. Änderungen der Miete erfolgen auf Basis der allgemeinen Preisentwicklung in Deutschland.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.14, Distanz zum Gymnasium: 1.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zur Autobahn: 5.28, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 3.26
Verfügbar ab 2026-08-25T22:00:00.000Z