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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
989 €
Preis/m²
9,99 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
989 €
Preis/m²
9,99 €
39110 Magdeburg - Stadtfeld West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNP68GDR1F

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Objektbeschreibung

Vergessen Sie Kompromisse und Nachbarn über Ihrem Kopf! In der geschichtsträchtigen und grünen Beimssiedlung erwarten Sie drei frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnungen, die darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden. Alle Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss (Endetage). Das bedeutet: Viel Tageslicht, eine frische Brise und absolute Ruhe. Mit ca. 100 m² bieten diese Wohnungen nicht nur Platz, sondern Freiheit. Ob Sie als Paar ein großzügige Wohnung mit Platz für das Homeoffice oder ein Ankleidezimmer suchen oder als Familie den perfekte Raumaufteilung - hier finden Sie die Leinwand für Ihr Wohnglück.

Sonstiges
Sommeraktion: unterschreiben Sie Ihren neuen Mietvertrag bis zum 01.08.2026 und wir schenken Ihnen die erste Kaltmiete.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.7302.3.27

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
989,20 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
162,23 €
Heizkosten
98,92 €
Warmmiete
1.250,35 €
Kaution
2.967,60
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2028-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Diese Wohnungen wurden mit Blick auf modernes Leben saniert:

Freiraum nach Maß: 4 Zimmer, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.

Die Wohnküche (ca. 18 m²): Das Herzstück! Platz für das Sonntagsfrühstück mit der ganzen Familie oder ausgiebige Koch-Abende mit Freunden.

Modernes Bad: mit Badewanne und Dusche - kein morgendlicher Stau im Bad mehr.

Ein Balkon mit Südausrichtung: Ihre privater Platz an der Sonne.

Smart gedacht: Ein Abstellraum direkt in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss spart Wege und Zeit.

Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung. Einziehen und wohlfühlen!

Lagebeschreibung

Urban u. Grün: Direkt vor der Tür genießen Sie die Ruhe einer denkmalgeschützten Siedlung, während Sie in wenigen Minuten mitten im Magdeburger Stadtleben sind.

Parken leicht gemacht: Keine stressige Parkplatzsuche - direkt vor dem Haus stehen Ihnen kostenfreie öffentliche Parkflächen zur Verfügung.

Perfekt vernetzt: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den Magdeburger Ring und Autobahnen sind "um die Ecke".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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