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Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Stadtfeld Ost!



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
417 €
Preis/m²
8,01 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
417 €
Preis/m²
8,01 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UL8Y8JPXB3

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Objektbeschreibung

Stillvoll sanierter Altbau aus dem Jahre 1900. Das Objekt wurde in Massivbauweise erreichtet und wurde im Jahr 2007 komplett saniert. Im Objekt befinden sich vorrangig kleine 2- und 3-Raumwohnungen.

Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a) Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung. 1 Jahr Mietbindung Staffelmiete über 3 Jahre

Stichworte
modernisiert: 2007
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
416,64 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
166,66 €
Warmmiete
583,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.249,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 416,64 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2034-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Laminat in den Wohnräumen
- heller Fliesenbelag in Badezimmer und Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon am Wohnzimmer
- Kellerabteil vorhanden

Lagebeschreibung

Inmitten von MD-Stadtfeld-Ost gelegen befindet sich die Immermannstr. 34. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die Magdeburger Innenstadt ist auch fussläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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