Tolles Familiendomizil mit großem Balkon in beliebter grüner Lage

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
645 €
Preis/m²
8,16 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
645 €
Preis/m²
8,16 €
39116 Magdeburg - Ottersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UURBI6BFJB

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Objektbeschreibung

In ruhiger Stadtrandlage Magdeburgs, im beliebten Stadtteil Ottersleben befindet sich das Mehrfamilienhaus mit nur 6 Mietparteien. Die Wohnung ist im 1. OG gelegen. Sie zeichnet sich durch eine tolle Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer aus. Alle Räume sind von der geräumigen Diele aus begehbar. Ein Abstellraum, ebenfalls von der Diele aus zu erreichen, macht das gute Raumkonzept perfekt. Vom großen Wohnzimmer aus erreicht man den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Eine geräumige Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile und einen Essplatz. Im Bad steht eine Badewanne zur Verfügung. Ein kleiner Spielplatz befindet sich hinter dem Haus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ebenfalls im Keller befindet sich ein Wasch- und ein Trockenraum. KFZ-Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus und können bei Bedarf und Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
645,00 €
Preis/m²
8,16 €
Nebenkosten
244,00 €
Warmmiete
889,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1290,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2028-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- 3 helle Wohn-, Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Küche mit Fenster und Fliesenboden
- Bad mit Badewanne, gefliest
- Abstellraum in der Diele
- Balkon
- Laminat in Wohnzimmer und Schlafzimmer, PVC-Boden in Diele und Kinderzimmer
- Stellplätze befinden sich vorm Haus und können separat angemietet werden

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Ottersleben ist als "grüner" Stadtteil mit gut ausgebauter Infrastruktur bekannt.
Über die nahe gelegenen Anbindungen zur A14/A 2, sowie dem Magdeburger Ring, erreicht man auf kurzen Wegen alle Richtungen.
Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Kita´s, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil bzw. in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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