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Frisch saniert, Neuer Bodenbelag, Tageslichtbad mit Wanne & Top Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
312 €
Preis/m²
6,93 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
312 €
Preis/m²
6,93 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFA18ARUQG

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Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 1900 erbaut und 1996 umfassend saniert. Die Hausgemeinschaft setzt sich aus 24 Wohneinheiten zusammen, welche sehr gewachsen ist. Der Innenhof steht selbstverständliche jedem Mieter zur Erholung zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
312,00 €
Preis/m²
6,93 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
452,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
936
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.8
Gültig bis
2028-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- frisch saniert
- Tageslichtbad mit Wanne
- Neuer Bodenbelag
- Badezimmer und Küche neu gefliest
- großzügige Fensterfronten
- Lichtdurchflutete Räume
- offene Küche
- gepflegter Innenhof
- Einzugsdatum ist ab 01.10.2026 gegeben

Lassen Sie sich mit einer persönlichen Besichtigung von dem Charme dieser Wohnung überzeugen!

Lagebeschreibung

In Sudenburg gibt es schöne Altbauten, viele Geschäfte, Kneipen, Cafés und hübsche Grünanlagen. Kurzum: Hier kann man sich wohl fühlen. So ist es nicht verwunderlich, dass es einer der beliebtesten Stadtteile Magdeburgs ist.
Die Wege in die Innenstadt sind kurz und die Verkehrsanbindung an Bus und Bahn sehr gut ausgebaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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