Erstbezug nach Wohnungssanierung

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
180 €
Preis/m²
5,44 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
180 €
Preis/m²
5,44 €
39124 Magdeburg - Neue Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYKT4B121P

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
179,58 €
Preis/m²
5,44 €
Nebenkosten
55,42 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
275,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
260,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2017-12-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bad mit Dusche, Fernwärme, Garage möglich, Küche mit Fenster, vollsaniert
Diese attraktive 1-Zimmerwohnung befindet sich im Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg und überzeugt durch ihren modernen Zustand nach umfassender Sanierung. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
Auf rund 32,65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnraum mit neuem, hochwertigem Designbodenbelag sowie frisch renovierten Wänden in zeitlosem Weiß. Die moderne Ausstattung wird durch neue Innentüren und eine vollständig erneuerte Elektroinstallation ergänzt.
Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in neuem Glanz: Es ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet somit angenehme Lichtverhältnisse.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, eine Garage anzumieten (je nach Verfügbarkeit).
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1987.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Neue Neustadt, im nördlichen Teil von Magdeburg. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 300m Entfernung. Mit der Straßenbahn ist man dann in ca. 8 Minuten im Stadtzentrum. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindereinrichtungen, Schulen, ärztlicher Versorgung, guter öffentlicher Verkehrsanbindungen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Mit der direkten Nähe zum Zoo, der Nicolaikirche und u.a. dem Moritzhof, dem Markttreiben auf dem Nicolaiplatz, der Nähe zum Neustädter See ist für Abwechslung gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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