Frisch saniert zum Jahreswechsel und den Moritzplatz gleich in der Nähe...

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
359 €
Preis/m²
6,29 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
359 €
Preis/m²
6,29 €
39124 Magdeburg - Neue Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZ1464JS78

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1/1001/2/14 Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Magdeburg, unmittelbar am Moritzplatz.

Sonstiges
Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe und werden Mitglied unserer Genossenschaft. Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/dc86f0c9-7d74-4da4-a268-7cffa4789cad

Stichworte
Bundesland: DE

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
358,53 €
Preis/m²
6,29 €
Nebenkosten
96,75 €
Heizkosten
78,54 €
Warmmiete
533,82 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
160,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und ist zum 15.01.2026 bezugsfertig für ihren neuen Lieblingsmieter.
Auf folgende Ausstattung können Sie sich freuen:
- Bad mit Wanne
- bereits integrierte LED Einbaustrahler im Flur und Badezimmer
- moderne Fliesen im Badezimmer und für den Fliesenspiegel in der Küche
- hochwertiger Fußboden
- weiße Innentüren

Lagebeschreibung

Die Neue Neustadt liegt im nördlichen Magdeburg. Das Angebot an Sozialeinrichtungen ist sehr gut mit vielen Kindertagesstätten und mehreren Schulformen. Die medizinische Versorgung mit Arztpraxen und Apotheken lässt ebenfalls wenige Wünschen offen. Die Neue Neustadt bietet ein engmaschiges Netz an Einzelhändlern und Supermärkten. Es bestehen sehr gute Anbindungen an das städtische Nahverkehrsnetz und den Fernverkehr (Bahnhof Magdeburg-Neustadt). Durch die Nähe zum Magdeburger Ring, der auch Anschlussstelle zu den Autobahnen A2 und A14 ist, und mit der Lübecker Straße als Magistrale ist der Stadtteil hervorragend integriert. Die Nicolaikirche Karl Friedrich Schinkels markiert zusammen mit dem Moritzhof und dem Studiokino den kulturellen Treffpunkt der Neuen Neustadt. Ebenso ist der Zoo nur einen Katzensprung entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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