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*** frisch saniert- 3 Zimmer - Buckau -EG ***

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,89 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,89 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5Y4G98GAI

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues zu Hause schon vor der Besichtigung. Nutzen Sie die innovative Möglichkeit unseres virtuellen Rundgangs, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailiertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Kuk4KqunjKq

Sonstiges
2 Kaltmieten Kaution Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
7,89 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung in der Basedowstraße im beliebten Magdeburger Stadtteil Buckau vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines gewachsenen Altbauquartiers.

Die Wohnung präsentiert sich nach umfassender Sanierung in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Besonderes Augenmerk wurde auf eine moderne Ausstattung gelegt: Hochwertige Bodenbeläge, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie eine geschmackvolle Gestaltung aller Wohnräume sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung.

Die Lage im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und eignet sich besonders für Personen, die barrierearmen Zugang schätzen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnlage in einer wenig befahrenen Straße, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens verzichten zu müssen.

- 3 Zimmer
- frisch saniert
- Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Die Basedowstraße im Magdeburger Stadtteil Buckau überzeugt durch ihre attraktive Lage in einem der dynamischsten und zugleich charmantesten Quartiere der Landeshauptstadt. Buckau hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohn- und Lebensumfeld entwickelt, das historisches Flair mit einer lebendigen Kulturszene und moderner Infrastruktur verbindet.

Die Basedowstraße selbst ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnbebauung mit liebevoll sanierten Altbauten und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die straßenbegleitende Architektur vermittelt ein angenehmes, urbanes Wohngefühl.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Magdeburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Darüber hinaus bietet die Nähe zur Elbe und zu verschiedenen Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten im Freien oder entspannte Stunden im Grünen sind hier problemlos möglich und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.

Insgesamt vereint die Basedowstraße in Buckau eine ruhige Wohnlage mit urbaner Nähe und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten - ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren großes Potenzial bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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