Stilvoll eingerichtete Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
697 €
Preis/m²
12,23 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
697 €
Preis/m²
12,23 €
39128 Magdeburg - Neustädter Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9VA865U5U

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Objektbeschreibung

k.A.

In der Pauschalmiete ist Folgendes enthalten:
- Kaltmiete, inklusive der Vollmöblierung
- Nebenkostenpauschale für alle anfallenden Betriebskosten, Wärme- und Warmwasserkosten
- Pauschale für GEZ, Internet, Fernsehen und Festnetztelefon sowie Strom
Die Kosten werden nicht nach dem Ende der Mietzeit abgerechnet. Sie stellen eine Pauschale dar.
Hinzu kommt eine weitere einmalige Pauschale für die Reinigung der Wohnung zum Ende der Mietzeit. Diese beträgt 120,00 Euro und ist mit der ersten Monatsmiete zu zahlen.

Kurz zu uns: Wir sind der drittgrößte Vermieter Magdeburgs. Uns gibt es bereits seit über 60 Jahren. 140 Mitarbeiter tun tatgtäglich ihr Bestes, damit über 11.000 Mieter sich in ihren 4 Wänden wohlfühlen.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
697,00 €
Preis/m²
12.26 €
Nebenkosten
3,50 €
Warmmiete
896,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Haustiere erlaubt
Die möblierte Drei-Raum-Wohnung bietet komfortables Wohnen auf Zeit und ist besonders für Pendlerinnen und Pendler sowie Personen mit einem befristeten Aufenthalt in Magdeburg geeignet.Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine offene, vollständig ausgestattete Einbauküche und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung umfasst zwei separate, gemütlich eingerichtete Schlafzimmer: eines mit Doppelbett, das zweite mit Einzelbett. In beiden Räumen stehen geräumige Kleiderschränke zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein Bad mit Dusche. Die Ausstattung ist optimal auf drei Personen ausgelegt. Ein Abstellraum mit einer Waschmaschine gehört gleichfalls zur hochwertigen Ausstattung dieser Wohlfühlwohnung.In demselben Haus befinden sich noch weitere vier Appartements.Die vollständige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen.Ausstattung auf einen Blick:* vollständig ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirr, Besteck und Kochutensilien* offener Wohn- und Küchenbereich* Balkon* modernes Sofa* SMART-TV* Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank* Schlafzimmer mit Einzelbett und Kleiderschrank* Badezimmer mit Dusche* Abstellraum mit Waschmaschine* GarderobeHinweis: Bettwäsche und Handtücher sind nicht Bestandteil der Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Neustädter Feld hat sein Erscheinungsbild seit der Wende durchgreifend gewandelt. Nirgends in Magdeburg waren die Veränderungen so massiv. Mehrere 16-Geschosser wurden abgerissen, der restliche Bestand zu größten Teilen saniert, gewonnener Raum clever genutzt, um das Wohngebiet attraktiver zu gestalten. Es wurde luftiger, grüner und freundlicher. Bei sozialen Einrichtungen sind Kindertagesstätten, Jugendklubs, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Seniorentreff vertreten. Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring, Buslinien und die bald auch direkt vor der Tür abfahrenden Straßenbahnlinien sehr gut. Die Anzahl an Spielplätzen ist im Vergleich zu anderen Stadtteilen sehr hoch. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Das große Einkaufscenter Flora Park lockt viele Einwohner zum Bummeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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