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Schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Stadtfeld Ost!



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
455 €
Preis/m²
6,79 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
455 €
Preis/m²
6,79 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVHJ3ECDIM

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Objektbeschreibung

Ein im Jahre 2007/2008 aufwendig, vollunterkellerter sanierter Altbau aus den 50er Jahren.

Sonstiges
Baujahr: 1953 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Energie mit Warmwasser: Nein Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a) Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung Staffelmiete über 3 Jahre 1 Jahr Mietbindung

Stichworte
5 Etagen, modernisiert: 2007
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
455,00 €
Preis/m²
6.75 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.365,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 455,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
2034-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Laminat in den Wohnräumen
- Bad und Küche hell gefliest
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon von der Küche aus begehbar
- Abstellraum
- Kellerabteil vorhanden

Lagebeschreibung

Stadtfeld-Ost ist mit seinen schönen Altbauten, vielen Geschäften, Kneipen, Cafés und seiner Nähe zum Zentrum besonders beliebt bei Familien und jungen Leuten. Hier gibt es alles für den täglichen Bedarf aber auch viele ruhige und grüne Ecken zum Entspannen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Tangentenauffahrt und somit die Anbindung zu den Autobahnen A2 und A14 sind nur wenige hundert Meter entfernt.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Die Otto-von-Guericke Universität erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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