Kernsanierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in Erstbezug mit Südbalkon und Carport!

Hier die Highlights auf einen Blick:

- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in sehr

zentraler und ruhiger Siedlungslage von Mainburg

- komplette Kernsanierung in 2026

- Energieeffizienzhaus KfW70

- moderne Heizungsanlage/Wärmepumpe

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Lüftungsanlage

- hochwertige Bodenbeläge

- gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im

Obergeschoss mit Balkon in Süd-/Westausrichtung

- Koch-/Wohn- und Essbereich mit Zugang zum

Balkon (ohne Einbauküche)

- abgetrennter Wohnbereich

- Elternschlafzimme

- weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Büro

nutzba

- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit

egehbarer Dusche und Stellplatz für

Waschmaschine und Trockne

- möglicher Stellplatz für Waschmaschine und

Trockner auch im Gemeinschaftswaschraum der

Wohnanlage vorhanden

- separater Kellerraum

- Fahrradraum im Kellergeschoss des Wohnhauses,

welcher von außen separat zugänglich ist

- Lademöglichkeit für E-Bikes im Fahrradraum

vorhanden (getrennter Stromzähler)

- 1 fest zugewiesener Carportstellplatz für monatl. €

50,- (Vorbereitung für eigene Wallbox vorhanden)

- Rund-um-Service wie Hausmeister- und

Winterdienst, Müll und Treppenhausreinigung

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Wir möchten Ihnen den Hinweis geben, dass es in der Wohnanlage eine weitere 3- Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Balkon gibt.
Des Weiteren bieten wir Ihnen auch im Erdgeschoss zwei 3-Zimmerwohnungen mit Gartenterrasse (jeweils mit einer Wohnfläche von 84 qm) und im Dachgeschoss zwei hochwertige 2-Zimmerwohnungen mit großer Dachterrasse an.
Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z