Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem traumhaften Blick auf die Weinberge

Wohnfläche
ca. 91 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.150 €

Preis/m²
12,64 €

Wohnfläche
ca. 91 m²

Zimmer
3

Mietpreis
1.150 €

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12,64 €

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55130 Mainz - Laubenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23JH9HNSGJGV

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf alleiniger Etage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Mainz-Laubenheim. Die Wohnung überzeugt mit ihrem riesigen Wohn- und Essbereich sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Durch die zahlreichen Fenster und den hellen Fliesen ist die Wohnung zu jeder Zeit lichtdurchflutet. Alle Zimmer lassen sich aber auch mittels Rolladen abdunkeln. Die bereits vorhandene Einbauküche mit integriertem Tisch für zwei Personen ist ideal für Hobbyköche. Erholung pur bietet der Balkon mit Blick auf die Weinberge. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Dachboden, ein Kellerraum und eine Waschküche.

Besichtigungstermine
Sie möchten der neue Mieter dieser traumhaften Wohnung werden? Dann melden Sie sich gerne, um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 91 m²

Baujahr

1976

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-30T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.150,00 €

Preis/m²

12,64 €

Nebenkosten

325,00 €

Warmmiete

1.475,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

3 Monatskaltmieten € 3450,--

Stellplatzpreis

50,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2017

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

162.99

Gültig bis

2027-09-30

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-09-30

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Der Bahnhof Mainz-Laubenheim und die Buslinie 61 sind in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Arztpraxen und der Sportverein sind unweit entfernt. Eine Auszeit bietet das direkt anliegende Naturschutzgebiet Laubenheimer-Bodenheimer Ried. Der direkte Autobahnanschluss sowohl nach Frankfurt als auch Worms ist ein weiterer Pluspunkt, vor allem für alle Berufspendler. Vor der Tür befinden sich zwei PKW-Stellplätze, die zusätzlich zu einem geringen Aufpreis angemietet werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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