Grüne Oase am De-La-Roche-Park Mainz. Das smarte Wohnloft mit 100-plus m² freut sich auf Sie!

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
HEIZUNGSANLAGE:
-modernste Erdwärme-Heizungsanlage mit sommerlicher passiver Kühlfunktion
-Fußbodenheizung

WASSERINSTALLATION:
-Hygiene-Trinkwasserspeicher

LÜFTUNG:
-kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

HAUSTECHNIK:
-Loxone smarthome Elektroinstallation
-Loxone IP-Videotürsprechanlage
-Apple Ipad als zentrales Bedienteil und wohnungsseitiger Türsprechgegenstelle gehört zur Wohnungssaustattung, hierüber könnnen Lichtszenen definiert werden, die Haustür geöffnet und die Raffstoren gesteuert werden.
-zentraler "Licht-aus" und "Raffstoren" Taster direkt an der Wohnungseingangstür
-schaltbare Steckdosen und mehrere Netzwerk-Dosen in jedem Raum
-Sat TV
-Wetterstation auf dem Hausdach

LICHTINSTALLATION:
-moderne & sparsame LED stripes Beleuchtung in allen Räumen inkl. Treppenhaus, mit LED Boden-Spots im Bereich Wohnen/Essen und Flur/Bad.

BAD-AUSSTATTUNG:
-sehr hochwertige Unterputz-Armaturen + große Regendusche
-übergroße bodengleiche Kaldewei conoflat Duschwanne und freistehende Badewanne
-Alape Aufsatz-Waschtisch

FENSTER:
-rundum bodentiefe Fenster für tolle Ausblicke mit bestmöglichem Wärmedämmwert (3-fach verglast), Highlight: 12+Meter Fensterfront zur Dachterrasse.

Türen:
-raumhohe Glas- und Schiebetüren

BODEN:
-HAIN Eiche Landhausdielen im Großformat weiß geölt & gebürstet, Großformatfliesen Apavisa

WÄNDE:
-glatt gespachtelt und stumpfmatt weiß getrichen (Caparol Wandfarbe, Konservierungsmittel- und Lösemittelfrei)

SICHERHEIT:
-selbstverriegelnde Hauseingangstür mit Motorschloss
-hochwertige Schlüsselanlage mit erhöhtem Schutz

KÜCHE:
Diese exklusive Penthouse-Wohnung wird bewusst ohne vorgegebene Einbauküche angeboten - und eröffnet Ihnen damit die seltene Möglichkeit, den zentralen Wohnbereich vollständig nach Ihren persönlichen Ansprüchen zu gestalten.

Auf Wunsch realisiert der Vermieter für Sie eine hochwertige, passgenau geplante Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und Induktionskochfeld, die sich nahtlos in das architektonische Gesamtkonzept der Wohnung einfügt. Für die Küchenausstattung erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 120 €.

Die Wohnung steht umfassend renoviert zum Einzug bereit. Ein Aussenstellplatz, geeignet für kleinere Pkw, kann separat zur Wohnung angemietet werden.