Familienfreundliche 4-Zi-Maisonette mit EBK & Balkon

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.420 €
Preis/m²
14,49 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.420 €
Preis/m²
14,49 €
55128 Mainz - Bretzenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26559AWID15D

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Objektbeschreibung

Die großzügige Maisonette-Wohnung in der Uwe-Beyer-Straße, 55128 Mainz-Bretzenheim erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufspendler. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, viel Tageslicht und ein gepflegtes Gesamtbild.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung besonders gut für Singles, Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern, ist jedoch grundsätzlich auch für andere Haushaltsformen offen. Es wird darum gebeten, in der Anfrage kurz anzugeben, wie viele Personen - Erwachsene und Kinder - einziehen möchten und ob ein festes Einkommen vorhanden ist, damit die Anfrage passend eingeordnet werden kann. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.420,00 €
Preis/m²
14,49 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.260,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.420,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Badezimmer sowie einen Balkon. Alle Räume sind hell und funktional geschnitten und bieten eine solide Grundausstattung. Die Wohnung ist gepflegt und in einem ordentlichen Zustand.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mainz-Bretzenheim, einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Lebensmitteldiscounter, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, Realschule plus, Gymnasien sowie Allgemeinmediziner liegen alle im direkten Umfeld und sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Universität Mainz, zum Gutenberg-Center und zu mehreren Buslinien sorgt für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Bretzenheim bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Versorgung und angenehmer Wohnruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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