Großzügige 4-Zimmer-Wohnung, frisch saniert und ideal für Familie oder WG

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.278 €
Preis/m²
13,31 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.278 €
Preis/m²
13,31 €
55118 Mainz - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267D4GM7WVIG

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Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie einen modernen, gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren umfassend saniert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß und einladend. Ein besonderes Highlight ist das Durchgangszimmer, das sich je nach Bedarf flexibel nutzen lässt. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend für eine Familie als auch für eine WG. Die großzügigen Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob gemeinsames Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer - die Raumaufteilung lässt sich individuell an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen. Ausstattung 4 großzügige Zimmer Praktisches Durchgangszimmer Vor ca. 2 Jahren frisch saniert Moderne und gepflegte Ausstattung Großzügige Raumaufteilung Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften Helle und freundliche Wohnatmosphäre

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1942
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.277,91 €
Preis/m²
13,31 €
Nebenkosten
201,00 €
Heizkosten
178,00 €
Warmmiete
1.656,91 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.833,73
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1942
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Gäste WC; Speisekammer; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Das kleinere Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße in der Mainzer Neustadt. Sie erreichen mit dem Stadtbus in ca. 10 Minuten den Hauptbahnhof und in die Innenstadt.
Zur Autobahn A 643 nach Wiesbaden oder Bingen haben Sie über die Rheinallee direkten Anschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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