Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
891 €
Preis/m²
14,84 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
891 €
Preis/m²
14,84 €
55131 Mainz - Oberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ATY788USK

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und gleich zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum größeren Balkon. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Raum für Sitzmöbel und Pflanzen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über einen eigenen, kleineren Balkon - ideal für einen entspannten Start in den Tag oder ruhige Abendstunden. Die Wohnung bietet zudem eine separate Küche mit ausreichend Platz sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Highlights auf einen Blick: 2 gut geschnittene Zimmer Zwei Balkone (großer Balkon am Wohnzimmer, kleiner Balkon am Schlafzimmer) Heller Wohn- und Essbereich Ruhige Wohnlage Ideal für Singles oder Paare Diese Wohnung ist perfekt geeignet für alle, die komfortables Wohnen mit zusätzlichem Außenbereich schätzen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,60 €
Preis/m²
14,84 €
Nebenkosten
157,00 €
Warmmiete
1.047,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.671,80
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Superflache Dusche; Getrenntes WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Oberstadt in der Berliner Siedlung. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Geschwister-Scholl-Straße. Von dort erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn den Schillerplatz oder den Hauptbahnhof und mit dem Auto sind Sie gut an den Mainzer Ring A 60 angebunden.
Die Grünanlagen der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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