Wohnung in denkmalgeschützer Villa am Rosengarten

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.305 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.305 €
Preis/m²
15,00 €
55131 Mainz - Oberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIS7I14ITW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich schöne gestaltete Wohnung in einem herrlichen Altbau besticht durch Großzügigkeit und das tolles Ambiente. Es gibt 2 Zugänge, sowohl über das innenliegende Treppenhaus als auch vom Garten aus. Die Wohnung verfügt über 2 große Räumen (ca. 24 und 30 m²), einer davon als Wohnküche ausgebaut und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und ein attraktives Duschbad ergänzen das Raumangebot. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und eine große Garderobe. Ein Kellerraum gehört dazu und 2 PKW-Stellplätze (à 130,- €) in der Tiefgarage (einer mit Wallbox) können dazu gemietet werden. Diese Wohnung war zuvor ein Büro und wurde zu Wohnraum umgewandelt, 3 Zimmer (eins davon Wohnküche) Bad, Gäste-WC, 1 Keller mit Garderobe.

Sonstiges
Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.305,00 €
Preis/m²
15 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.965,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.915,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung in diesen wundervollen alten Mauern bietet modernen Komfort und hat eine Ausstattung mit Holzdielenboden und hochwertigen Feinsteinfliesen. Sowohl die Einbauküche, die mitvermietet wird, als auch das Gäste-WC wurden im Jahr 2025 neu eingerichtet. Die hohen Decken sorgen für ein besonderes Ambiente. Teilweise ist die Beleuchtung integriert. Das Duschbad bietet eine bodengleiche Dusche. Über die großzügige Terrasse kann vom Garten aus in die Wohnung.

Lagebeschreibung

Hier residieren Sie in einer freistehenden denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1912 auf historischen Boden. Bereits im 14. Jh. befand sich hier ein Kloster, später im 18. Jh. ein Teil der Festungsanlage "Fort Karl". Im Jahr 2012 entkernte der neue Eigentümer die Villa komplett und gab ihr ein modernes elegantes Innenleben. Die Fassade wurde aulfwendig und liebevoll restauriert und 3 exklusive Wohnungen und 1 Büro im DG geschaffen.
So Sie mehr erfahren möchten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Die Lage in der Mainzer Oberstadt ist außergewöhnlich, Sie haben nur 2 Gehminuten in den zum Stadtpark gehörenden Rosengarten. Sie wohnen hier zwischen herrlichen alten Bäumen und den nahe gelegenen Grünflächen. Vorteilhaft ist die Lage zur Altstadt und zum Bahnhof Römisches Theater. Beides erreichen Sie etwa mit in 10 Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mainz