Neubau-Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Modernes Wohnen zum Erstbezug - Ihr neues Zuhause mit Balkon Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort. Als Erstbezug bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen den direkten Zugang zum großzügigen Balkon - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die dezentrale Wohnraumlüftung, während die Fußbodenheizung in allen Räumen eine gleichmäßige und behagliche Wärme gewährleistet. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept und niedrigen Energiekosten. Ein wohnungszugehöriger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garage mit Abstellraum. Hinweis: Zur Wohnung gehört eine Garage. Die Stellplatzmiete beträgt insgesamt 80€. Die moderne Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Ein separater Küchenmietpreis fällt nicht an.

Sonstiges
Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Mietangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder Immobilien Hofmann noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt. Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z