Aparte Dachgeschoss-Wohnung

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
24,69 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
24,69 €
68259 Mannheim - Feudenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z5GWXF7CZ9

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Objektbeschreibung

Vermietung ausschließlich an EINE Person! Die behagliche, vollmöblierte DG-Wohnung in einer Jugendstilvilla liegt im begehrten Vorort Feudenheim, im Grünen und doch zentral. Unsere helle, aparte Dachwohnung hat ganz besonderen Charm. Sie bietet einen weiten, freien Blick ins Grüne und liegt sehr verkehrsgünstig. Ein Fahrrad findet in der Garage Platz. Parkplätze gibt es vor der Tür auf der Straße. Im Schlafraum gibt es ein Bett (140x200) Für Kleider und andere Dinge gibt es 3 große Einbauschränke. Bettzeug und -wäsche inkl. Die Küche ist gut ausgestattet mit einem 2 Platten Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Geschirr, Besteck und allem was man/frau zum Kochen braucht. An einem kleinen Tisch mit 2 Stühlen kann man in der Küche essen. Im Wohnzimmer kann man gemütlich auf der Couch entspannen. Ein Schreibtisch bietet Platz zum Arbeiten. WLAN und TV sind inklusive. Strom ist ebenfalls inklusive. Das WC (für sehr große Personen etwas eng, wg. der Dachschräge) und die Dusche sind separat. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl - keine Partys oder laute Musik erlaubt - Nichtraucherwohnung! - Das Putzen und Pflegen von Armaturen, Toilette etc. ist auch in einer möblierten Wohnung auf Zeit ein Muss! - Eine gültige Haftpflichtversicherung ist Pflicht! - nach Auszug ist eine Endreinigungsgebühr von 140 Euro fällig - Ein Einkommensnachweis wird verlangt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
24,69 €
Warmmiete
790,00 €
Kaution
1.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Im Waschkeller steht eine Waschmaschine bereit, die mit dem UG (1 Person) zusammen genutzt wird
- Ein Trockenraum steht zur Verfügung
- Im Appartement gibt es zudem ein Bügelbrett und Bügeleisen

Lagebeschreibung

Das Wohlfühl-Appartement liegt sehr verkehrsgünstig. Mit dem Auto (5 Min. zur Autobahn), dem Fahrrad oder der Straßenbahn ist man ganz schnell in der City (15 Min.), dem Bahnhof, an der DHBW, im Uni-Klinikum oder am Schloss/Universität.

FEUDENHEIM
Feudenheim ist ein sehr beliebter Vorort mit intakter Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Biomarkt, (Bio-)Bäckereien, Metzgereien, Blumenläden, Banken, Apotheken, Drogeriemarkt...), Ärzten und Restaurants oder Biergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Es lohnt sich ein Spaziergang in der Natur (z.B. Maulbeerinsel am Neckar) direkt hinter unserem Wohngebiet.
Joggen, spazieren oder Rad fahren am Fluss ist hier besonders schön.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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