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Gepflegte, großzügige und helle Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
13,39 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
13,39 €
68169 Mannheim - Neckarstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YFSDCDQZE

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Nach der umfassenden Renovierung wartet die Wohnung nun auf ihren Erstbezug. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Dank der frisch renovierten Ausstattung können die neuen Bewohner direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
13,39 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
2.370,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-10-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Waldhofstraße in Mannheim und überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Auto bestehen gute Verbindungen in Richtung Innenstadt und zu den umliegenden Hauptverkehrsstraßen.

Die Lage bietet damit eine gute Kombination aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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