Gemütliche renovierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage direkt bei der Straßenbahn

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
11,61 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
11,61 €
68169 Mannheim - Neckarstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611ILH11KWU

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ab sofort bezugsfreie 62 qm Wohnung im Dachgeschoss mit 2 ZKB im Herzen von Neckarstadt-West. Die Wohnung wurde renoviert und eignet sich sowohl für Singles, Paare und junge Familien. Die Wohnung ist wiefolgt aufgeteilt: Zwei miteinander verbundene Schlaf-/Wohnzimmer (Sichtschutz), eine große Küche mit Esszimmer, ein Bad. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
11,61 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.082,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.925,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche (ca. 2,9m breit) enthält einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Eisfach, ein 4er-Kochfeld, einen Backofen, eine Abzugshaube und eine Spüle.
- Saniertes Bad mit WC und Waschbecken sowie Waschtrockner Anschluss
- Doppelverglaste Kunststoff-Dachfenster
- Gepflegter Laminat

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Mannheim-Neckarstadt-West
- Straßenbahnhaltestelle Neuer Meßplatz , nur ca. 100?m entfernt
- Direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Mannheim (ca. 10Minuten mit Linie 1,3 , 61 )
- Innenstadt und Universität Mannheim in ca. 8 Minuten erreichbar
- Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés in unmittelbarer Nähe
- Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichbar
- Vielfältiges gastronomisches Angebot im Quartier
- Naherholung im nahegelegenen Herzogenriedpark
- Gute Anbindung an B38, A6 und A656 für Pendler mit dem Auto
- Urbanes, lebendiges Viertel mit multikulturellem Flair und wachsender Beliebtheit
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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