Schöne 1 Zimmer ETW im EG, 41m² mit Pantryküche, in guter Lage von Mannheim

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
670 €
Preis/m²
16,34 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
670 €
Preis/m²
16,34 €
68161 Mannheim - Quadrate
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BTGP821IN

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Objektbeschreibung

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zur Vermietung steht eine 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus Wohn- und Schlafbereich, mit Pantryküche und Badezimmer, und verfügt über 41m² Wohnfläche. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im Innenhof, somit bietet sich die Möglichkeit vorne dran zu Grillen und Fahrräder abzustellen. Die Mietkonditionen sind wie folgt. 670,- Kaltmiete, zzgl. 80,- für die Betriebskosten. Strom, Warmwasser, Heizung etc. muss der Mieter selber zahlen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
16,34 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.010,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
271
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Erdgeschoss
- gute Lage
- Pantryküche

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mannheim, im Herzen der lebendigen und kulturell vielfältigen Neckarstadt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus spielend leicht macht.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es ein facettenreiches Angebot an Annehmlichkeiten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Auch kulinarisch kommen Sie voll auf Ihre Kosten: Restaurants aller Art, gemütliche Cafés und Bars laden zum Verweilen ein.

Bildungs- und Kultureinrichtungen, darunter die renommierte Universität Mannheim und das Nationaltheater, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Studenten macht. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen zahlreiche Parks und Grünanlagen wie der Luisenpark, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A6 und die hervorragende Infrastruktur der Stadt Mannheim ist auch eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleistet. Nicht zuletzt überzeugt dieser Standort durch seine dynamische Atmosphäre, die von einer einzigartigen Mischung aus historischem Charme und moderner Urbanität geprägt ist - ideal für Studenten, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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