Gemütliches Zuhause in zentraler Lage - neu renoviert & zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
12,25 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
12,25 €
68161 Mannheim - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268DS5VX63LH

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Mannheimer Oststadt bietet auf ca. 89 m² ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und steht zum Erstbezug nach der Renovierung bereit. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone - einer davon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchenplanung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein zusätzliches separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Trotz der sehr zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Eine ideale Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Mannheimer Innenstadt verbinden möchten.

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
12,25 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
-Erstbezug nach Renovierung
-3 helle Zimmer
-2 Balkone
-Tageslichtbad mit Badewanne
-separates WC
-Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Lage in der Mannheimer Oststadt. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Neckar und zu verschiedenen Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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