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Ankommen & Wohlfühlen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung sucht sympathische Mieter



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
13,13 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
13,13 €
68305 Mannheim - Waldhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RJMWZ177V

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem einladenden Mehrfamilienhaus im beliebten Mannheimer Stadtteil Waldhof. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie eignet sich jedoch nicht für eine Familie, da das Raumangebot eher für kleinere Haushalte ausgelegt ist.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die urbanes Leben mit einem gemütlichen Rückzugsort verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Bitte senden Sie uns eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person (Name, Beruf, gewünschtes Einzugsdatum). Für die Bewerbung nach der Besichtigung sind folgende Unterlagen notwendig: - Selbstauskunft (erhalten Sie im Rahmen der Besichtigung) - Einkommensnachweis in Kopie (z.B. Gehaltsabrechnung) - Personalausweis in Kopie - Schufa-Auskunft

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
13,13 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
824,07 €
Kaution
1.890,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • WG geeignet
Die Wohnung wurde von uns als Vermieter gerade vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

In den Wohnräumen, im Flur sowie in der Küche verleihen edle Holzdielen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre.

Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Fliesen versehen und bietet eine Badewanne sowie einen praktischen Handtuchheizkörper.

Die Wohnung wird zentral über eine Gastherme beheizt, weshalb neben den üblichen Stromkosten auch ein Gasanschluss erforderlich ist.

Die Wahl des Energieversorgers liegt ganz bei Ihnen – hier genießen Sie volle Flexibilität.

Die Kosten für das Gas sind in den Betriebskosten NICHT enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Weizenstraße 15 im beliebten Mannheimer Stadtteil Waldhof.

Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage aus.ÖPNV:
Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit in der Mannheimer Innenstadt oder am Hauptbahnhof sind.

Infrastruktur:
Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung.

Freizeit:
Der nahegelegene Käfertaler Wald und der Herzogenriedpark bieten großartige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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