Stilvoll möbliertes Apartment in der beliebten Neckarstadt-OST - Einziehen und wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
590 €
Preis/m²
18,44 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
590 €
Preis/m²
18,44 €
68167 Mannheim - Neckarstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269I5QWEK4FE

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Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss wurde ansprechend und hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Die Wohnung ist neutral und geschmackvoll möbliert, sodass sie sofort bezogen werden kann und gleichzeitig genügend Raum lässt, eigene persönliche Akzente zu setzen. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um Mahlzeiten bequem einzunehmen oder in geselliger Atmosphäre zusammenzukommen. Besonders angenehm ist die helle und ruhige Wohnatmosphäre der Wohnung. Ein schöner, möblierter Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Durch ihre praktische Aufteilung und die vollständige Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Berufstätige, Auslandsstudenten oder Mitarbeiter der umliegenden Kliniken. Insgesamt bietet die Wohnung ein komfortables, unkompliziertes Wohnangebot in einer beliebten Mannheimer Lage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung wird erstmalig nach vollständiger Sanierung neu vermietet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
18,44 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
45,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.770,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 85,00 EUR
Nettokaltmiete: 590,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Kein Aufzug!

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder Garage im Innenhof des Gebäudes anzumieten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen, einer urbanen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Neckar, dessen Ufer sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien eignet. Ebenso befindet sich der Herzogenriedpark, eine der größten Grünanlagen Mannheims, nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler macht.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und nahegelegenen Grünflächen macht diese Lage zu einer beliebten Wohnadresse in Mannheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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