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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Mannheim-Oststadt



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,00 €
68165 Mannheim - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EPK3159DNY

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Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung im beliebten Stadtteil Oststadt in Mannheim bietet eine großzügige Wohnfläche von 100 m², die optimal für Paare oder Familien geeignet ist. Mit 3 hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten WC bietet der Raum genügend Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude, das 1958 erbaut wurde und besticht durch ihren gepflegten Zustand. Ideal gelegen, bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Mannheim Oststadt alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht sie besonders günstig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2027-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung punktet mit zwei einladenden Balkonen, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die praktische Aufteilung bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung. Obwohl die Wohnung unmöbliert ist, ermöglicht sie Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Die Vormietersind bereit, die Küche zu verkaufen, was den Einzug deutlich erleichtert.

Lagebeschreibung

Die Lage in der Oststadt macht diese Wohnung besonders attraktiv für berufstätige Einzelpersonen und kleine Familien. Nur 80 Meter entfernt erreichen Sie die Pädagogische Zentralbibliothek Mannheim, ideal für Studenten oder zur Weiterbildung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur 300 Meter entfernt, wo sich ein EDEKA City Markt befindet und für Ihre täglichen Bedürfnisse sorgt. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe mehrere Restaurants, die für eine abwechslungsreiche Gastronomie sorgen – drei davon sind weniger als 200 Meter entfernt. Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen die Tramstation Werderstraße, die in 230 Metern zu erreichen ist, sowie die Busstation Am Friedrichsplatz in 150 Metern. Dieses Wohnumfeld vereint Komfort und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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