k.A.

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
19,31 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
19,31 €
68161 Mannheim - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EPTRAZH43S

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Hebelstraße, im lebhaften Stadtteil Oststadt von Mannheim. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 29 Quadratmetern eine ideale Wohnlösung für Singles und Paare, die den urbanen Lebensstil schätzen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der ein gemütliches Wohn- und Schlafambiente schafft. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, wird der Kochbereich zum Mittelpunkt für kreative Kochabende. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort, während der Balkon mit einer Fläche von 3 Quadratmetern einladende Augenblicke im Freien ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden mit einem guten Buch verbringen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Lage ist unschlagbar: Nur 110 Meter von der nächsten Bushaltestelle und 140 Meter von den Tramstationen 4 und 7 entfernt, gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile Mannheims. Für den alltäglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten Supermarkt bereits nach nur 270 Metern. Darüber hinaus finden Sie eine Modeschule in 460 Metern und ein Seminar für Didaktik und Lehrerbildung in 750 Metern Entfernung – ideal für Studierende und junge Berufstätige.

Die Oststadt ist nicht nur für ihre gute Verkehrsanbindung bekannt, sondern bietet auch eine Vielzahl von Restaurants, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Probieren Sie die verschiedenen internationalen Küchen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Insgesamt ist diese Wohnung perfekt für alle, die das urbane Leben in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft genießen möchten. Sie bietet eine harmonische Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem Hauch von Freiheit durch den eigenen Balkon.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-27T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-27T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
19,31 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2027-07-06
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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