Modernes Wohnen in Bestlage

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
34,38 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
34,38 €
68163 Mannheim - Lindenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLJKM3XINA

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhlich schöne und voll ausgestattete Apartement auf Gartenebene befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Lindenhof. Das Appartment hat einen separaten Eingang. Es gibt zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten vor dem Hauseingang. D­ie Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, ein großzügiges Küchen-/Esszimmer. Im Schlafzimmer ist ein Flachbild Fernseher. Das Appartment ist sowohl für eine als auch für 2 Personen geeignet. Bei Vermietung an eine Person, kann das zweite( überflüssige) Bett entfernt und gegen eine Arbeitsecke ausgetauscht werden. Beim angegebenen Mietpreis handelt es sich um Pauschalmiete inkl. Strom u. Internet.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Endreinigung: 120€ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 1 Monat
Verfügbar ab 2026-08-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-08-02T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
34,38 €
Warmmiete
1.100,00 €
Kaution
1.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
Terrasse, Garten, Einbauküche

Lagebeschreibung

Mit der Straßenbahn der Linie 3 ist man nur 4 Haltestellen vom hinteren Eingang des Mannheimer Hbf entfernt. Nur eine Haltestelle weiter ist man am Haupteingang zum HBf sowie auch gleichzeitig in der Innenstadt.
Fussläufig befindet sich auf dem Lindenhof das Rheinufer mit einem wundernbaren Stadtpark, den s.g. Rheinterrassen sowie zahlreichen Jogging Routen im angrenzenden Waldpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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