Gemütliche und schöne 1,5 Zimmer-Wohnung mit gleich 2 Balkonen, Köhlergrundgasse 3a, Marburg

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
654 €
Preis/m²
13,35 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
654 €
Preis/m²
13,35 €
35037 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KPJ15NJ37

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in toller Lage, in direkter Nähe zum Marburger Schloss. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien. Hier können Sie auf ca. 49 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küchenzeile. Dank des großzügigen Raumschnitts haben Sie jede Menge Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch. An sonnigen Tagen können Sie den morgendlichen Kaffee auch auf dem angrenzenden Balkon genießen. Der Blick geht dabei ins Grüne - einfach herrlich! Auf dieser Etage befindet sich noch das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer. Große Fensterfronten und Dachschrägen versprühen einen besonderen Charme. Von hier aus haben Sie Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung. Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum, der für Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei verstauen.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 70.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.06, Distanz zum Bus: 0.91
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
654,00 €
Preis/m²
13,35 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
934,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1860
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.8
Gültig bis
2033-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in unmittelbarer Umgebung der verschiedenen Fachbereiche der Philipps-Universität Marburg und der Universitätsbibliothek. Verschiedene Erholungsgebiete wie der Schloßpark, der botanische Garten oder die Lahn sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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