Wirklich schöne und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt an der Lahn, Wehrdaer Weg 42g, Marburg

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,70 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,70 €
35037 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZZ4CR3R75

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Objektbeschreibung

Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Schöner gehts kaum! Moderne, helle 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2020. Auf ca. 63 m² Wohnfläche können Sie sich hier Ihren Wohntraum in gehobenem Ambiente erfüllen. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und führt in die weiteren Räume. Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit einem wertigen Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden, hier können Sie sofort starten und mit Familie und Freunden kochen. Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Schlichte Bodenfliesen in einem hellen Grauton schmeicheln der Modernität dieses Apartments. Liebevolle Details wie Laibungen oberhalb des Waschbeckens sehen nicht nur schön und zeitgemäß aus, sondern bieten zusätzliche Abstellfläche, um zum Beispiel Kosmetika in Szene zu setzen. Besonders schön: Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für extra viel Tageslicht. Definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität. Staubsauger & Co. finden ihren Platz im Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum gewährt der eigene Kellerraum (Nr. 3). Ihren PKW können Sie bequem und sorglos auf Ihrem Stellplatz (Nr. 13) parken. Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Diese zeitgemäß ausgestattete Wohnung vereinbart alle Anforderungen an ein modernes Wohnen. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Baujahr
2020

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
12,70 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.720,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Im Wehrdaer Weg wohnen Sie an der Lahn. Schöne Grünanlagen wie z. B. die Afföllerwiesen und der botanische Garten sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der idyllischen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Dank der guten Anbindung zur B3 sind Sie zeitnah an Ihren Zielen. ©Claus R. Menges GmbH

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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