Großzügige 4 Zimmer DG Wohnung mit Garage und Garten

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
5,71 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
5,71 €
97711 Maßbach - Volkershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXDLQCENJ2

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Objektbeschreibung

Wunderschöne 4 Zimmer Dachgeschosswohnung

- Eigener Eingang

- mit Einbauküche und wenn gewünscht mit Esstisch

- Eigener Gartenteil

- Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimme

- Große Garage (36,44 QM), auch für Feiern nutzba

- Eigener Keller mit eigenen Ausgang in den Garten

- Eigene Heizung und Öltank (kann auch individuell auf eigenen Bedarf eingestellt werden)

- Möglichkeit mit Holz zu heizen (Holzzugheizer)

- Nebenkosten Pauschal

Die Heizkosten sind anhand der Nutzung des letzten Mieters veranschlagt. Diese werden natürlich anhand des wirklichen Verbrauches abgerechnet. Gerne kann hier auch eine Vereinbarung getroffen werden das sich der Mieter selbst um das Betanken des Öltank kümmern kann(wenn der Preis am niedrigsten ist).

Ruhige Lage. Keine direkt angrenzenden Häuser.

Nächste Einkaufmöglichkeiten in Maßbach (ca. 3,5km) mit Rewe, Norma, NKD, Eisdiele, Optiker, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schwimmbad, diverse Restaurants, Fränkisches Theater Schloss Maßbach, Werkstatt, Tankstelle. Eigentlich alles vorhanden was man zum leben braucht. In Poppenlauer (8,5 KM) gibt es auch einen 24/7 Tante Enso Laden.

Internet ist über Pyur bis zu 400Mbit verfügbar. Glasfaserausbauverfahren ist am laufen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-20T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-20T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
5,71 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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